Что нужно знать для замены остекления фасада

Остекление фасадаОригинальное витражное остекление фасадов стало своего рода визитной карточкой многих деловых, торгово-развлекательных, спортивных центров, жилых зданий и частных коттеджей. Однако каким бы качественным оно не было, все равно периодически даже лучшим материалам требуется ремонт или техническое обслуживание.

Замена фасадного остекления в большинстве случаев связана с высотными работами и, безусловно, должна проводиться только профессионалами по промышленному альпинизму.

Стеклофасад: особенности и недостатки

Светопрозрачная облицовка зданий или витражи – это ограждающие конструкции, созданные из алюминиевых профилей и стеклянных полотен.

Современные тенденции и технологии фасадного остекления направлены на увеличение естественной освещенности помещений, расширение визуального обзора, уменьшение сроков монтажа, наряду с улучшением теплосберегающих и шумоизолирующих качеств.

Применение стеклофасадов достаточно обширно, и может использоваться как при возведении новых сооружений, так и при ремонте и реставрации уже давно построенных зданий.

Витражное оформление конструкций кроме декоративно-эстетических качеств выполняет ряд функциональных особенностей:

  • защита стен от разрушения и негативного влияния погодных условий;
  • проста и удобство в эксплуатации;
  • долгосрочность эксплуатации;
  • широкие архитектурные возможности в сочетании с выполнением всех нормативных техник безопасности;
  • при необходимости быстрая замена вышедших из строя элементов.

Некоторые недостатки светопрозрачных витражных систем:

  • потребность в систематическом мытье;
  • достаточно высокая стоимость остекления;
  • хрупкость стекол (высокая чувствительность к перекосам конструкций и проседаниям грунта);
  • повышенные требования к обработке каркаса;
  • периодический ремонт и техническое обслуживание систем.

Холодное и теплое фасадное остекление

Алюминий – достаточно теплопроводный металл и профили, изготовленные из него не способны удержать тепло в помещениях, какая бы ни была площадь остекления. При этом, как правило, применяют и однослойное стеклополотно толщиной примерно 4-6 мм. Установка такого «холодного» материала не требует больших затрат, но способна уберечь здание только от ветра, дождя и снега.

Теплое остекление в отличие от монолитного холодного алюминиевого профиля содержит несколько перегородок (камер) из полиамида. Именно этот компонент, энергосберегающие стеклопакеты, резиновые уплотнители и силиконовые герметики обеспечивают термоизоляционные свойства облицовочных конструкций.

В погоне за модными технологиями многие строительные компании и учреждения в последние годы, не задумываясь, возводили и продолжают строить сооружения с алюминиевой одностекольной отделкой, стремясь к быстрому заработку. Затем широкоформатные панорамные офисы в зимнее время становятся масштабными скоплениями обогревателей.

Исправить эту ситуацию может только замена остекления.

Замена холодного витражного остекления на первый взгляд не несет в себе особых сложностей и состоит из нескольких этапов:

  • замена одинарных стеклянных полотен на однокамерные или двухкамерные стеклопакеты;
  • монтаж дополнительных резиновых уплотнителей и герметиков между рамами и стеклом.

Но уже эти первые два пункта практически невыполнимы, так как вес стеклопакета в несколько раз выше одинарного стекла, и каркас фасадного оформления может быть просто не рассчитан на такие нагрузки.

Установка дополнительных утеплителей требует фрезеровки паза на раме, а предлагаемая строительными фирмами заливка профиля вспененным полимером или проклейка полиамидной лентой не всегда технически выполнима.

Таким образом, теплое фасадное заполнение перерастает в замену всей профильной системы наружной облицовки здания.

Ремонтные работы и замена фасадного заполнения

Более реалистичным переоборудованием холодного профиля на теплое заполнение представляется путем запенивания или обкладки алюминиевых стоек и ригелей термоизолирующими материалами с дальнейшей облицовкой декоративными накладками.

При этом все открывающиеся створки обязательно должны меняться на утепленные, снабженные уплотнительными резинками и специальными механизмами.

Еще один плюс теплого фасадного остекления – возможность установки автоматических систем проветривания или других необходимых функциональных элементов.

С целью восстановления полезных характеристик фасадного остекления строительными организациями могут проводиться следующие работы:

  • ремонт, монтаж или замена стеклянных полотен или стеклопакетов;
  • повторная герметизация проемов холодного остекления;
  • замена резиновых уплотнителей, наладка и ремонт деталей открывных механизмов фасадных систем;
  • демонтаж холодного заполнения и замена его на теплое;
  • замена стеклопакетов и/или профильных стоек в связи с реставрацией зданий или изменения их архитектурного стиля;
  • восстановление изначальных базовых геометрических свойств металлоконструкций.

Следует отметить, что стоимость утепления холодного алюминиевого профиля будет примерно одинаковой по сравнению с новой «теплой» облицовкой, хотя ее можно провести качественно и в достаточно сжатые сроки.

Согласны со статьёй или она вам не понравилась? Оцените:
Получи признание друзей! Поделись интересной информацией.
Добавить комментарий

Ответить