Оригинальное витражное остекление фасадов стало своего рода визитной карточкой многих деловых, торгово-развлекательных, спортивных центров, жилых зданий и частных коттеджей. Однако каким бы качественным оно не было, все равно периодически даже лучшим материалам требуется ремонт или техническое обслуживание.
Замена фасадного остекления в большинстве случаев связана с высотными работами и, безусловно, должна проводиться только профессионалами по промышленному альпинизму.
Стеклофасад: особенности и недостатки
Светопрозрачная облицовка зданий или витражи — это ограждающие конструкции, созданные из алюминиевых профилей и стеклянных полотен.
Современные тенденции и технологии фасадного остекления направлены на увеличение естественной освещенности помещений, расширение визуального обзора, уменьшение сроков монтажа, наряду с улучшением теплосберегающих и шумоизолирующих качеств.
Применение стеклофасадов достаточно обширно, и может использоваться как при возведении новых сооружений, так и при ремонте и реставрации уже давно построенных зданий.
Витражное оформление конструкций кроме декоративно-эстетических качеств выполняет ряд функциональных особенностей:
- защита стен от разрушения и негативного влияния погодных условий;
- проста и удобство в эксплуатации;
- долгосрочность эксплуатации;
- широкие архитектурные возможности в сочетании с выполнением всех нормативных техник безопасности;
- при необходимости быстрая замена вышедших из строя элементов.
Некоторые недостатки светопрозрачных витражных систем:
- потребность в систематическом мытье;
- достаточно высокая стоимость остекления;
- хрупкость стекол (высокая чувствительность к перекосам конструкций и проседаниям грунта);
- повышенные требования к обработке каркаса;
- периодический ремонт и техническое обслуживание систем.
Холодное и теплое фасадное остекление
Алюминий — достаточно теплопроводный металл и профили, изготовленные из него не способны удержать тепло в помещениях, какая бы ни была площадь остекления. При этом, как правило, применяют и однослойное стеклополотно толщиной примерно 4-6 мм. Установка такого «холодного» материала не требует больших затрат, но способна уберечь здание только от ветра, дождя и снега.
Теплое остекление в отличие от монолитного холодного алюминиевого профиля содержит несколько перегородок (камер) из полиамида. Именно этот компонент, энергосберегающие стеклопакеты, резиновые уплотнители и силиконовые герметики обеспечивают термоизоляционные свойства облицовочных конструкций.
В погоне за модными технологиями многие строительные компании и учреждения в последние годы, не задумываясь, возводили и продолжают строить сооружения с алюминиевой одностекольной отделкой, стремясь к быстрому заработку. Затем широкоформатные панорамные офисы в зимнее время становятся масштабными скоплениями обогревателей.
Исправить эту ситуацию может только замена остекления.
Замена холодного витражного остекления на первый взгляд не несет в себе особых сложностей и состоит из нескольких этапов:
- замена одинарных стеклянных полотен на однокамерные или двухкамерные стеклопакеты;
- монтаж дополнительных резиновых уплотнителей и герметиков между рамами и стеклом.
Но уже эти первые два пункта практически невыполнимы, так как вес стеклопакета в несколько раз выше одинарного стекла, и каркас фасадного оформления может быть просто не рассчитан на такие нагрузки.
Установка дополнительных утеплителей требует фрезеровки паза на раме, а предлагаемая строительными фирмами заливка профиля вспененным полимером или проклейка полиамидной лентой не всегда технически выполнима.
Таким образом, теплое фасадное заполнение перерастает в замену всей профильной системы наружной облицовки здания.
Ремонтные работы и замена фасадного заполнения
Более реалистичным переоборудованием холодного профиля на теплое заполнение представляется путем запенивания или обкладки алюминиевых стоек и ригелей термоизолирующими материалами с дальнейшей облицовкой декоративными накладками.
При этом все открывающиеся створки обязательно должны меняться на утепленные, снабженные уплотнительными резинками и специальными механизмами.
Еще один плюс теплого фасадного остекления — возможность установки автоматических систем проветривания или других необходимых функциональных элементов.
С целью восстановления полезных характеристик фасадного остекления строительными организациями могут проводиться следующие работы:
- ремонт, монтаж или замена стеклянных полотен или стеклопакетов;
- повторная герметизация проемов холодного остекления;
- замена резиновых уплотнителей, наладка и ремонт деталей открывных механизмов фасадных систем;
- демонтаж холодного заполнения и замена его на теплое;
- замена стеклопакетов и/или профильных стоек в связи с реставрацией зданий или изменения их архитектурного стиля;
- восстановление изначальных базовых геометрических свойств металлоконструкций.
Следует отметить, что стоимость утепления холодного алюминиевого профиля будет примерно одинаковой по сравнению с новой «теплой» облицовкой, хотя ее можно провести качественно и в достаточно сжатые сроки.
На формирование индивидуального архитектурного облика …
Структурное остекление фасадов — наиболее современная, …
Витражное остекление фасадов — самая современная и …
Повсеместное применение современных технологий в …
