link432 link433 link434 link435 link436 link437 link438 link439 link440 link441 link442 link443 link444 link445 link446 link447 link448 link449 link450 link451 link452 link453 link454 link455 link456 link457 link458 link459 link460 link461 link462 link463 link464 link465 link466 link467 link468 link469 link470 link471 link472 link473 link474 link475 link476 link477 link478 link479 link480 link481 link482 link483 link484 link485 link486 link487 link488 link489 link490 link491 link492 link493 link494 link495 link496 link497 link498 link499 link500 link501 link502 link503 link504 link505 link506 link507 link508 link509 link510 link511 link512 link513 link514 link515 link516 link517 link518 link519 link520 link521 link522 link523 link524 link525 link526 link527 link528 link529 link530 link531 link532 link533 link534 link535 link536 link537 link538 link539 link540 link541 link542 link543 link544 link545 link546 link547 link548 link549 link550 link551 link552 link553 link554 link555 link556 link557 link558 link559 link560 link561 link562 link563 link564 link565 link566 link567 link568 link569 link570 link571 link572 link573 link574 link575

Что нужно знать для замены остекления фасада

Остекление фасадаОригинальное витражное остекление фасадов стало своего рода визитной карточкой многих деловых, торгово-развлекательных, спортивных центров, жилых зданий и частных коттеджей. Однако каким бы качественным оно не было, все равно периодически даже лучшим материалам требуется ремонт или техническое обслуживание.

Замена фасадного остекления в большинстве случаев связана с высотными работами и, безусловно, должна проводиться только профессионалами по промышленному альпинизму.

Стеклофасад: особенности и недостатки

Светопрозрачная облицовка зданий или витражи — это ограждающие конструкции, созданные из алюминиевых профилей и стеклянных полотен.

Современные тенденции и технологии фасадного остекления направлены на увеличение естественной освещенности помещений, расширение визуального обзора, уменьшение сроков монтажа, наряду с улучшением теплосберегающих и шумоизолирующих качеств.

Применение стеклофасадов достаточно обширно, и может использоваться как при возведении новых сооружений, так и при ремонте и реставрации уже давно построенных зданий.

Витражное оформление конструкций кроме декоративно-эстетических качеств выполняет ряд функциональных особенностей:

  • защита стен от разрушения и негативного влияния погодных условий;
  • проста и удобство в эксплуатации;
  • долгосрочность эксплуатации;
  • широкие архитектурные возможности в сочетании с выполнением всех нормативных техник безопасности;
  • при необходимости быстрая замена вышедших из строя элементов.

Некоторые недостатки светопрозрачных витражных систем:

  • потребность в систематическом мытье;
  • достаточно высокая стоимость остекления;
  • хрупкость стекол (высокая чувствительность к перекосам конструкций и проседаниям грунта);
  • повышенные требования к обработке каркаса;
  • периодический ремонт и техническое обслуживание систем.

Холодное и теплое фасадное остекление

Алюминий — достаточно теплопроводный металл и профили, изготовленные из него не способны удержать тепло в помещениях, какая бы ни была площадь остекления. При этом, как правило, применяют и однослойное стеклополотно толщиной примерно 4-6 мм. Установка такого «холодного» материала не требует больших затрат, но способна уберечь здание только от ветра, дождя и снега.

Теплое остекление в отличие от монолитного холодного алюминиевого профиля содержит несколько перегородок (камер) из полиамида. Именно этот компонент, энергосберегающие стеклопакеты, резиновые уплотнители и силиконовые герметики обеспечивают термоизоляционные свойства облицовочных конструкций.

В погоне за модными технологиями многие строительные компании и учреждения в последние годы, не задумываясь, возводили и продолжают строить сооружения с алюминиевой одностекольной отделкой, стремясь к быстрому заработку. Затем широкоформатные панорамные офисы в зимнее время становятся масштабными скоплениями обогревателей.

Исправить эту ситуацию может только замена остекления.

Замена холодного витражного остекления на первый взгляд не несет в себе особых сложностей и состоит из нескольких этапов:

  • замена одинарных стеклянных полотен на однокамерные или двухкамерные стеклопакеты;
  • монтаж дополнительных резиновых уплотнителей и герметиков между рамами и стеклом.

Но уже эти первые два пункта практически невыполнимы, так как вес стеклопакета в несколько раз выше одинарного стекла, и каркас фасадного оформления может быть просто не рассчитан на такие нагрузки.

Установка дополнительных утеплителей требует фрезеровки паза на раме, а предлагаемая строительными фирмами заливка профиля вспененным полимером или проклейка полиамидной лентой не всегда технически выполнима.

Таким образом, теплое фасадное заполнение перерастает в замену всей профильной системы наружной облицовки здания.

Ремонтные работы и замена фасадного заполнения

Более реалистичным переоборудованием холодного профиля на теплое заполнение представляется путем запенивания или обкладки алюминиевых стоек и ригелей термоизолирующими материалами с дальнейшей облицовкой декоративными накладками.

При этом все открывающиеся створки обязательно должны меняться на утепленные, снабженные уплотнительными резинками и специальными механизмами.

Еще один плюс теплого фасадного остекления — возможность установки автоматических систем проветривания или других необходимых функциональных элементов.

С целью восстановления полезных характеристик фасадного остекления строительными организациями могут проводиться следующие работы:

  • ремонт, монтаж или замена стеклянных полотен или стеклопакетов;
  • повторная герметизация проемов холодного остекления;
  • замена резиновых уплотнителей, наладка и ремонт деталей открывных механизмов фасадных систем;
  • демонтаж холодного заполнения и замена его на теплое;
  • замена стеклопакетов и/или профильных стоек в связи с реставрацией зданий или изменения их архитектурного стиля;
  • восстановление изначальных базовых геометрических свойств металлоконструкций.

Следует отметить, что стоимость утепления холодного алюминиевого профиля будет примерно одинаковой по сравнению с новой «теплой» облицовкой, хотя ее можно провести качественно и в достаточно сжатые сроки.