link144 link145 link146 link147 link148 link149 link150 link151 link152 link153 link154 link155 link156 link157 link158 link159 link160 link161 link162 link163 link164 link165 link166 link167 link168 link169 link170 link171 link172 link173 link174 link175 link176 link177 link178 link179 link180 link181 link182 link183 link184 link185 link186 link187 link188 link189 link190 link191 link192 link193 link194 link195 link196 link197 link198 link199 link200 link201 link202 link203 link204 link205 link206 link207 link208 link209 link210 link211 link212 link213 link214 link215 link216 link217 link218 link219 link220 link221 link222 link223 link224 link225 link226 link227 link228 link229 link230 link231 link232 link233 link234 link235 link236 link237 link238 link239 link240 link241 link242 link243 link244 link245 link246 link247 link248 link249 link250 link251 link252 link253 link254 link255 link256 link257 link258 link259 link260 link261 link262 link263 link264 link265 link266 link267 link268 link269 link270 link271 link272 link273 link274 link275 link276 link277 link278 link279 link280 link281 link282 link283 link284 link285 link286 link287

Реставрация домовых фасадов различными методами

использование лесов при реставрации фасадаФасад, являясь «лицом» любого здания, оказывает немаловажное значение на восприятие дома или учреждения. Поэтому его внешнему виду и отделке всегда уделялось огромное значение. Фасады украшались и декорировались различными архитектурными элементами. Немаловажное значение для поддержания экстерьера на должном уровне имеет и реставрация фасадов.

Наружные стены современных зданий могут быть выполнены из самых разных материалов: кирпича, камня, дерева или специальных композитных стройматериалов. Еще большее разнообразие наблюдается в сфере облицовок: это может быть и металл, и пластик, и дерево, и натуральный камень, и имитация натуральных материалов. Но вне зависимости от облицовки и материалов стен, проводить реставрационные работы желательно раз в пять лет.

Этапы реставрационных работ

Готовясь к проведению ремонта и реконструкции необходимо в первую очередь проверить, что здание не относится к числу архитектурных памятников, поскольку на счет этих зданий существует особый закон, позволяющий только специальную реставрацию по регламенту. Если же здание не представляет историческую или культурную ценность, этапы реставрационных мероприятий существенно упрощаются.

Кратко работы по приведению фасада здания в первоначальный вид могут выглядеть следующим образом:

  • подготовка фасада к ремонтным работам, очищение стен;
  • специальная обработка трещин и швов;
  • покрытие стен грунтовкой;
  • ремонт повреждений;
  • утепление наружных стен;
  • проведение высотных работ, предполагающих промышленный альпинизм;
  • декоративная отделка.

Очищение наружных стен

скребок удаляет краскуПроцесс подготовки стен и очищения в свою очередь также подразделяется на несколько важных этапов:

  • Удаление старой краски. Как правило, эти работы проводятся с помощью специальной желеподобной массы «Alkutex Abbeizer», которая легко наносится на любые поверхности, в том числе вертикальные. Стены покрывают этим составом с помощью специального валика или распылителя. В зависимости от слоя старой краски, толщина состава достигает трех-пяти миллиметров. После нанесения раствор оставляют на стенах на сутки. После этого отставшую краску счищают вручную, с помощью шпателя, а затем промывают поверхность водой под давлением;
  • Удаление цементного раствора. Еще один немаловажный этап подготовки стен. Для этого используется состав под названием «Alkutex AC Klinkerreiniger». Очиститель разводится горячей водой из расчета одна часть порошка на четыре части воды, наносится на стены и смывается водой под давлением. Надо сказать, что состав воздействует мгновенно, уже через несколько минут после нанесения на стенах наблюдается характерное шипение и появление пузырей;
  • Укрепление кладки. Без этого этапа не обходится ни одна качественная реставрация фасадов зданий. Проводить работы по укреплению кладки желательно после процессов очищения стен от различных загрязнений, так как отложившаяся грязь выступает в роли своего рода закрепителя и может существенно смазать общую картину. В зависимости от степени выветривания применяются разные типы камнеукрепителя. Это может быть «Funcosil Steinfestiger 100» или «Funcosil Steinfestiger 300». Составы наносятся на поверхность путем обливания стен в несколько этапов. На образование нового защитного слоя уходит до месяца. Другие реставрационные работы в это время исключены;
  • Устранение уличных загрязнений. Удаление пыли, грязи и прочих отложений является немаловажным этапом в подготовке стен к дальнейшей реконструкции, поскольку уличные загрязнения могут препятствовать прочной состыковке новой грунтовки и краски, что значительно снижает качество ремонта. Для устранения загрязнений специалисты рекомендуют использовать пасту «Alkutex Fassadenreiniger», которая легко наносится на любой вид стройматериалов, открывает поры и прекрасно разрушает любые виды загрязнений. Паста наносится на четверть часа или полчаса. Следует избегать высыхания. Моющее средство смывается водой под мощным давлением;
  • Удаление грибка. Грибок — это еще один фактор, который сокращает срок эксплуатации фасада. В случае необходимости проводится механическая очистка стен и пропитка раствором «Adolit M fluessig». Состав разводится водой и наносится на поврежденные стены. Как правило, грибковые поражения удаляются в два захода;
  • Устранение мха и плесени. Для очистки поверхностей от водорослей, мхов и плесени используют состав «Alkutex BFA — Entferner», который наносится на стены кистью или валиком;
  • Удаление высолов на кирпиче. Как правило, кирпичную кладку в местах высолов обрабатывают специальной пропиткой на базе «Funcosil SNL geruchneutral» по методу обливания стен. Через пять дней в порах кирпича образуется специальный защитный слой. При этом нерастворимые соли становятся растворимыми и просто смываются водой.

Проведение ремонтных работ

ремонт швов на фасадеКогда работы по санации и очищению фасада завершены, можно приступать к реставрационным мероприятиям:

  1. Заполнение трещин и пустот. Если в кладке наблюдаются пустоты и открытые трещины, их заполняют специальным раствором «Aida Bohrlochsuspension»;
  2. Ремонт швов. В случае нарушения целостности швов между камнем или кирпичом, поводится механическое удаление старого раствора на глубину не меньше двух сантиметров. Затем швы заполняются раствором «Funcosil Fugenmoertel». Эта смесь на основе минералов отличается прекрасной прочностью и долгим сроком службы. Она бывает серого и белого цвета;
  3. Восстановление кирпичных сколов осуществляется различными растворами, в зависимости от величины сколов. Если речь идет о глубоких сколах, превышающих три сантиметра, используется специальная грунтовка «Funcosil Grundiermoertel». Смесь заполняет скол. После ее затвердевания поверхность ремонтируемого участка покрывается раствором необходимого тона. В случае мелких сколов используется раствор нужного тона «Funcosil Restauriermoertel»;
  4. Шпатлевание поверхности. Для обновления и выравнивания стен, кирпич шпатлюется цветными растворами «Funcosil Restauriermoertel». В случае наличия «волосяных трещин», кирпич замазывается аналогичным раствором;
  5. Восстановление разрушенных кирпичей. Реставрация фасадов зданий также предполагает замену полностью разрушенных кирпичей на новые. Для этого подбираются кирпичи такого же цвета, размера и формы. Если здание представляет историческую ценность, и подобрать кирпич нужной формы и цвета не представляется возможным, допускается заполнение пустого места ремонтным известково-цементным раствором либо специальной реставрационной грунтовкой «Funcosil Grundiermoertel». Кирпичи нужного цвета отливаются в специальных формах;
  6. Выравнивание цвета. Если оттенок отреставрированных участков сильно отличается от основного цвета стены, допускается выравнивание цвета с помощью специальной полупрозрачной силиконовой краски;
  7. Защита фасада от влаги путем консервации кладки. Это финальный этап ремонтных и восстановительных работ. Для защиты фасада от намокания и последующего разрушения используется специальная смесь. Она защищает стены не меньше пятнадцати лет.